Ingen investeringer giver et garanteret afkast, og der vil altid være risiko for tab. Når det så er sagt, er der mange investeringer, hvor der er rimelig stor sandsynlighed for at få et positivt afkast, om end dets størrelse godt kan svinge, og at du efter en årrække ikke nødvendigvis har mere købekraft mellem hænderne, end da du først investerede. Inflation gør jo, penge bliver mindre værd over tid.

Er der udsigt til et godt afkast?

Hvis du investerer i udlejningsejendomme, tager du formentlig lån for at gøre det. Alternativt skulle du fx kunne betale ejendommens pris kontant, og det kan de færreste. For at kunne vurdere, om det er klogt at låne for at købe en udlejningsejendom, skal du vide nogenlunde, hvad dit forventede afkast er. Dette kan du hitte ud af ved at gøre brug af en afkastberegner udlejningsejendom online.

Hvad med investeringsfonde?

Nu findes der også flere andre måder at investere i udlejningsejendomme på, der kræver mindre kapitalbinding fra din side og måske ikke engang nødvendiggør, at du låner penge. Du kan fx købe en andel i en investeringsfond, der køber og udlejer udlejningsejendomme. Kapitalkravet er også i den dyrere ende, men folk, der har været gode til at spare op, kommer ofte lidt billigere i gang her.

Træd ud af markedet som du lyster

Endnu billigere er det at købe aktier fra en børsnoteret ejendomsforvalter. Her er afkastet – hvis der overhovedet er et – lavt sammenlignet med det forventede afkast fra at udleje en ejendom, du selv ejer, eller med det forventede afkast fra at købe dig ind i en investeringsfond. Men det er både billigere og nemmere at købe og sælge aktier end at købe og sælge ejendomme, der kan stå til salg længe. Det er slet og ret nemmere for dig at træde ind og ud af investeringsmarkedet, som du lyster.